Korisno

Zelvoo · Korisno · Prodavatelji

Kako napisati kvalitetan oglas

Jasni podaci, iskren opis i dobar raspored informacija umjesto praznih obećanja.

1 min čitanjaAžurirano:

Počnite činjenicama

Naslov neka sadrži vrstu nekretnine i lokaciju, bez neprovjerenih superlativa. U uvodu navedite površinu, raspored i stanje. Razlikujte stambenu površinu od okućnice, terase ili pomoćnih prostora i ne zbrajajte ih bez jasnog objašnjenja.

Što kupac treba znati

Opišite grijanje, kat, lift, parkiranje, opremu i dostupnost useljenja. Navedite samo podatke koje možete potvrditi. Za zemljište posebno odvojite trenutno korištenje od provjerene mogućnosti gradnje.

  1. Raspored prostorija opišite logičnim redoslijedom.
  2. Navedite bitne prednosti i poznata ograničenja.
  3. Objasnite što je uključeno u cijenu.
  4. Provjerite jesu li fotografije, obrazac oglasa i tekst međusobno usklađeni.

Prije objave

Pročitajte oglas iz perspektive kupca: može li razumjeti što kupuje i koja pitanja ostaju otvorena? Ne objavljujte nepotrebne osobne podatke. Ažurirajte cijenu i status kada se promijene te odgovarajte na konkretne upite.

Službeni izvori

e-Građani

Državne elektroničke usluge i informacije za građane.

Povezani kalkulatori

Često postavljana pitanja · Prodavatelji

Kako odrediti početnu cijenu?

Usporedite slične nekretnine po lokaciji, površini i stanju. Oglašene cijene nisu isto što i realizirane cijene. Za stručnu procjenu obratite se ovlaštenom procjenitelju.

Koje podatke treba provjeriti prije objave?

Provjerite identifikaciju nekretnine, upisano vlasništvo i dostupnu dokumentaciju. U oglas unesite potvrđene podatke i jasno objasnite poznata ograničenja.

Gdje provjeriti porezne obveze?

Aktualne informacije potražite na stranicama Porezne uprave. Obveze ovise o konkretnim okolnostima pa opći vodič ne zamjenjuje porezni savjet.

Povezani vodiči

Prodavatelji1 min

Kako prodati nekretninu korak po korak

Pripremite dokumentaciju, realan oglas i jasan dogovor s kupcem.

Pročitaj vodič
Prodavatelji1 min

Kako fotografirati nekretninu

Prikažite stvarno stanje, raspored i detalje koji kupcu pomažu pri odluci.

Pročitaj vodič
Svi vodiči · Prodavatelji