Financijski alati
Kalkulatori za nekretnine
Izračuni za kupnju, kredite, najam, prodaju i renovaciju — uz stvarne podatke aktivnih oglasa na Zelvoo gdje su dostupni.
Kupnja nekretnine
Budžet, kreditna sposobnost, troškovi i kupnja ili najam
Stambeni krediti
Rata, usporedba ponuda i prijevremena otplata
Investicije i najam
Prinos, novčani tijek, turistički najam i preprodaja
Prodaja nekretnine
Neto zarada, korekcija cijene i provizija
Renovacija i energija
Trošak adaptacije i ušteda energetske obnove
Analitika i procjena
Procjena vrijednosti, cijena po m² i investicijska ocjena
Zelvoo — financijski izvještaj
Analiza investicijskog portfelja
Unesite svoje nekretnine i pogledajte ukupne pokazatelje.
Vrijednost portfelja
200.000 €
Procijenjeni kapital (equity)
110.000 €
Prinos portfelja
3,90 %
- Ukupno uloženi kapital120.000 €
- Godišnji prihod od najma9.600 €
- Godišnji troškovi1.800 €
- Neto operativni prihod7.800 €
- Ukupni dug90.000 €
- Mjesečni novčani tijek150,00 €
- Udio — Stan100,00 %
Metodologija izračuna
Zbroj vrijednosti, uloženog kapitala, prihoda, troškova i duga po unesenim nekretninama. Prinos = neto operativni prihod / vrijednost portfelja.
Podaci se ne šalju nikome — spremaju se samo ako ih sami spremite na svoj račun. Informativni izračun, ne predstavlja financijski savjet.