Financijski alati
Kalkulatori za nekretnine
Izračuni za kupnju, kredite, najam, prodaju i renovaciju — uz stvarne podatke aktivnih oglasa na Zelvoo gdje su dostupni.
Kupnja nekretnine
Budžet, kreditna sposobnost, troškovi i kupnja ili najam
Stambeni krediti
Rata, usporedba ponuda i prijevremena otplata
Investicije i najam
Prinos, novčani tijek, turistički najam i preprodaja
Prodaja nekretnine
Neto zarada, korekcija cijene i provizija
Renovacija i energija
Trošak adaptacije i ušteda energetske obnove
Analitika i procjena
Procjena vrijednosti, cijena po m² i investicijska ocjena
Zelvoo — financijski izvještaj
Kalkulator stambenog kredita
Rata, ukupna kamata i amortizacijski plan.
Mjesečna rata
750,94 €
Ukupna kamata
75.281 €
Ukupno za otplatu
225.281 €
- Glavnica150.000 €
- Naknade0 €
| Godina | Glavnica | Kamata | Preostali dug |
|---|---|---|---|
| 1 | 3.822,15 € | 5.189,07 € | 146.177,85 € |
| 2 | 3.958,09 € | 5.053,13 € | 142.219,76 € |
| 3 | 4.098,87 € | 4.912,35 € | 138.120,89 € |
| 4 | 4.244,65 € | 4.766,57 € | 133.876,23 € |
| 5 | 4.395,62 € | 4.615,60 € | 129.480,61 € |
| 6 | 4.551,96 € | 4.459,26 € | 124.928,64 € |
| 7 | 4.713,86 € | 4.297,36 € | 120.214,78 € |
| 8 | 4.881,52 € | 4.129,70 € | 115.333,26 € |
| 9 | 5.055,14 € | 3.956,08 € | 110.278,12 € |
| 10 | 5.234,94 € | 3.776,29 € | 105.043,18 € |
| 11 | 5.421,13 € | 3.590,10 € | 99.622,05 € |
| 12 | 5.613,94 € | 3.397,28 € | 94.008,11 € |
| 13 | 5.813,61 € | 3.197,61 € | 88.194,50 € |
| 14 | 6.020,38 € | 2.990,84 € | 82.174,11 € |
| 15 | 6.234,51 € | 2.776,71 € | 75.939,60 € |
| 16 | 6.456,25 € | 2.554,97 € | 69.483,35 € |
| 17 | 6.685,88 € | 2.325,34 € | 62.797,47 € |
| 18 | 6.923,68 € | 2.087,54 € | 55.873,79 € |
| 19 | 7.169,93 € | 1.841,29 € | 48.703,85 € |
| 20 | 7.424,95 € | 1.586,28 € | 41.278,91 € |
| 21 | 7.689,03 € | 1.322,20 € | 33.589,88 € |
| 22 | 7.962,50 € | 1.048,72 € | 25.627,37 € |
| 23 | 8.245,71 € | 765,52 € | 17.381,67 € |
| 24 | 8.538,98 € | 472,24 € | 8.842,69 € |
| 25 | 8.842,69 € | 168,54 € | 0,00 € |
- • Okvirni izračun, nije ponuda ni odobrenje banke. Točne uvjete i EKS utvrđuje banka.
Metodologija izračuna
Anuitet A = P·r / (1 − (1+r)^−n), gdje je r mjesečna kamatna stopa. Kod 0 % kamate A = P/n. Za varijabilnu kamatu prikazan je scenarij s povećanjem stope nakon razdoblja fiksne kamate.
Informativni izračun. Ne predstavlja financijski, porezni ni pravni savjet. Izračunato 25. 10. 2026.