Financijski alati

Kalkulatori za nekretnine

Izračuni za kupnju, kredite, najam, prodaju i renovaciju — uz stvarne podatke aktivnih oglasa na Zelvoo gdje su dostupni.

Kupnja nekretnine

Budžet, kreditna sposobnost, troškovi i kupnja ili najam

Stambeni krediti

Rata, usporedba ponuda i prijevremena otplata

Investicije i najam

Prinos, novčani tijek, turistički najam i preprodaja

Prodaja nekretnine

Neto zarada, korekcija cijene i provizija

Renovacija i energija

Trošak adaptacije i ušteda energetske obnove

Analitika i procjena

Procjena vrijednosti, cijena po m² i investicijska ocjena

ROI nekretnine Isplativost dugoročnog najma Turistički najam Povrat investicije Cash flow nekretnine Kupnja, renovacija i preprodaja Rast vrijednosti nekretnine

Cash flow nekretnine

Mjesečni i godišnji novčani tijek.

Mjesečna najamnina (€)Nepopunjenost (%)Mjesečna rata kredita (€)Održavanje mjesečno (€)

Mjesečni novčani tijek

34,50 €

Godišnji novčani tijek

414 €

Mjesečni izdaci

747,50 €

Prijavite se za spremanje

Metodologija izračuna

Efektivna najamnina (nakon nepopunjenosti) umanjena za ratu, održavanje, osiguranje, poreze, upravljanje, režije koje plaća vlasnik i rezervu za kapitalna ulaganja.

Informativni izračun. Ne predstavlja financijski, porezni ni pravni savjet. Izračunato 25. 10. 2026.