Financijski alati
Kalkulatori za nekretnine
Izračuni za kupnju, kredite, najam, prodaju i renovaciju — uz stvarne podatke aktivnih oglasa na Zelvoo gdje su dostupni.
Kupnja nekretnine
Budžet, kreditna sposobnost, troškovi i kupnja ili najam
Stambeni krediti
Rata, usporedba ponuda i prijevremena otplata
Investicije i najam
Prinos, novčani tijek, turistički najam i preprodaja
Prodaja nekretnine
Neto zarada, korekcija cijene i provizija
Renovacija i energija
Trošak adaptacije i ušteda energetske obnove
Analitika i procjena
Procjena vrijednosti, cijena po m² i investicijska ocjena
Zelvoo — financijski izvještaj
Rast vrijednosti nekretnine
Nominalna i realna buduća vrijednost uz scenarije.
Nominalna buduća vrijednost
311.593 €
Realna vrijednost (danas)
231.519 €
Nominalni rast
111.593 €
- • Hipotetski scenarij — ne predviđa stvarno kretanje cijena.
Metodologija izračuna
Buduća vrijednost = V·(1+g)^t (+ godišnja ulaganja). Realna vrijednost diskontira se pretpostavljenom inflacijom. Scenariji: stopa rasta ±2 p.b.
Informativni izračun. Ne predstavlja financijski, porezni ni pravni savjet. Izračunato 25. 10. 2026.